房地合一稅
法拍不動產 也須繳房地稅
財政部高雄國稅局表示，個人自2016年元旦起交易適用房地合一稅房屋及土地，即使是法拍案件也要申報，應在拍定人領到權利移轉證書次日起算30日內，主動向國稅局報繳房地合一稅。高雄國稅局強調，法院強制執行...
房市持續暴衝… 4月房地合一稅年增翻倍寫新高
房市交易持續升溫，根據財政部最新公告4月個人房地合一稅收達52.3億元，年增率高達129%，同時也是房地合一稅上路以來歷年4月的同期新高，顯示農曆年後房市交易持續增溫。其中北台灣房市交易表現尤其暢旺...
稅收挹注長照基金 大成長
據財政部統計，今年前四月稅收挹注長照基金273億元，年增27.4％，各稅源當中又以房地合一稅增加最多、年增71％，今年累計已撥入長照基金134億元。《長期照顧服務法》於2017年6月實施後，依法成立...
證交稅連12月紅 房地合一稅創高 4月稅收1590億元
財政部昨天公布四月稅收為一五九○億元，年增百分之廿一。累計今年前四月稅收七一六五億元，年成長百分之十五點八。其中，四月證交稅二五八億元，較上年同月增加一三四億元，增幅一點一倍，創歷年同期新高，連十二...
自住需求不墜 前4月房地合一稅165.4億元同期新高
房市買氣穩健，財政部今天公布最新稅收統計，4月房地合一稅實徵新台幣52.3億元，年增近1.3倍，六都中除了台南年增5成，其餘均翻倍成長，帶動前4月房地合一稅實徵165.4億元，創歷年同期新高，年增9...
4月稅收1590億年增21% 證交稅連12紅
財政部公布4月稅收1590億元，年增21%。累計今年前4月稅收7165億元，年成長15.8%。其中，4月證交稅258億元，較上年同月增加134億元，增幅1.1倍，創歷年同期新高，連12個月相比同期都...
財交稅新舊制如何報？信義房屋代書解密報稅難題
隨著5月報稅季到來，各種稅單如雪片般飛來，信義代書劉蕙瑛表示，實務中，財產交易稅的新舊制最讓消費者困擾，其實重點就是抓住「過戶日」來做區分，另外想要節稅，別忘了報稅時列舉可扣除項目。信義地政士聯合事...
南投買好房／賣房該自售還是找仲介？ 專家這樣分析
每個人想要賣屋的原因都不盡相同，有人可能想換個新環境，有人是為了理財計劃，也可能是想要投資房地產。YouTube 頻道「南投買好房」的阿証分享影片，幫大家整理出了賣房的六大重點。一、售屋動機賣屋之前...
配偶贈房出售留意取得日期 稅局提醒 以贈送前原始購買時間認定
民眾出售配偶贈與的不動產，要留意房地合一稅申報規定，尤其不動產取得日期，應以配偶間第一次贈與前，配偶原始取得日期來認定，並計算持有期間；此外也應留意取得成本計算。財政部北區國稅局表示，個人出售配偶贈...
父重病母高齡…房產誰繼承？她憂列5問 內行人指最佳解免課房地合一稅
不動產繼承眉角多，萬一選錯方式恐多繳錢給國庫，瘦了荷包也傷了心。一名女網友在PTT發文求問，她表示父親病重、母親高齡，打算將父母手中房產脫手或出租，所得金額再供母親生活，但不知該選哪種處理方式才能避...
繳稅季來了 有殼族節稅有撇步 高價賣房留意豪宅稅
5月繳稅季即將到來，與房地產相關的稅負並不算少，「有殼一族」可以如何省稅？而若在去年賣房子者，為何要特別留意年份？房屋愈大愈新 房屋評定現值愈高信義房屋專案經理曾敬德說，房屋稅與地價稅一樣為持有稅，...
有殼族房貸可抵稅 舊制賣房留心豪宅稅
五月繳稅季即將到來，與房地產相關的稅負並不算少，「有殼一族」可以如何省稅？而若在去年賣房子者，為何要特別留意年份？信義房屋專案經理曾敬德說，房屋稅與地價稅一樣為持有稅，向房屋所有權人徵收，每年五月為...
2023年外國人來台投資不動產金額2.38億寫次低 專家：兩大衝擊所致
據經濟部數據顯示，2023年核准華僑及外國人來台投資不動產業金額約2.38億美元，較2022年下滑約35%，為2012年以來次低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，政府擔心來自第三地公司的外資...
看衰台灣房市？外國人投資不動產年減35%寫次低
平均地權條例修正案去年上路，限制私法人購置住宅，衝擊外資投資台灣不動產意願。住商機構彙整經濟部數據，2023年核准華僑及外國人來台投資不動產業金額約2.38億美元，較2022年下滑約35%，為201...
報稅眉角報你知／「豪宅線」下修 牽動交易所得稅
報稅季來臨，去年賣房怎麼稅？專家提醒，財政部今年2月公告，針對去年出售、適用舊制課稅的房屋，下修設算所得採用的「豪宅線」，若無法提出交易成本等證明，應繳納稅負可能會變重。不少民眾誤以為房地合一稅上路...
等房族注意了！專家：這件事沒想到 售屋時稅負恐大增
資誠聯合會計師事務所家族企業傳承暨財富管理服務協理李南漢表示，在高資產人士的傳承計劃中，不動產的資產配置為常見的選項之一，除了對於不動產的偏好，部分考量可能是來自於遺贈稅課稅價值（即公告現值及評定現...
輪到新北割韭菜？ 3月超車台中登「繳稅王」
根據財政部統計資料庫稅收統計，今年3月個人房地合一稅收42.4億元，再創歷史同期新高，和以往不同的是，過去台中市常常是繳稅王，不過近期雙北房市交易熱絡，新北市超車台中市成為3月的房地合一稅收王。信義...
輪到新北割韭菜？ 3月超車台中登「繳稅王」
根據財政部統計資料庫稅收統計，今年3月個人房地合一稅收42.4億元，再創歷史同期新高，和以往不同的是，過去台中市常常是繳稅王，不過近期雙北房市交易熱絡，新北市超車台中市成為3月的房地合一稅收王。信義...
房地合一稅率10%交易案件暴增逾2倍 專家：這件事讓獲利了結民眾大增
觀察2023年的房地合一稅的各適用稅率件數，成長最多的是稅率10%級距，2023適用件數1523件，年增2.2倍，反映2016年以來適用自用滿6年400萬元免稅的屋主開始變多，房市開始出現7年之癢的...
房地合一稅率10%交易案件暴增逾2倍 專家：這件事讓獲利了結民眾大增
觀察2023年的房地合一稅的各適用稅率件數，成長最多的是稅率10%級距，2023適用件數1523件，年增2.2倍，反映2016年以來適用自用滿6年400萬元免稅的屋主開始變多，房市開始出現7年之癢的...